Мы успешно работаем на строительном рынке Санкт-Петербурга в качестве Генерального подрядчика. С помощью правильного распределения потенциалов и ресурсов подразделений, входящих в структуру компании, нам удается моделировать планомерное развитие оказываемых строительных услуг также применительно к новым специализациям. Генеральный подряд освобождает Заказчика от значительной части оперативных и организационных работ. Договор генерального подряда регламентирует условия самостоятельного найма субподрядчиков генподрядной организацией в рамках сметы, которая определяется Заказчиком. Также исполнение договора генерального подряда предполагает, что все функции по оптимизации работы на объекте, включая расчет графиков работы субподрядных организаций, собственных бригад, контроль применяемых материалов, контроль качества работ, осуществляются самим генеральным подрядчиком. Реализовать функции генерального подряда на основе использования потенциала подразделений строительной компании, имеющей единое управление, проще, чем осуществлять управление сторонними субподрядными организациями. В данном случае Заказчик может быть абсолютно уверен, что его интересы будут в точности соблюдены. Кроме того, оказание услуг генерального подряда значительно снижает расходы, оптимизирует сроки сдачи объекта и позволяет построить прозрачные финансовые взаимоотношения. При получении генерального подряда на строительство объекта, мы изучаем и используем новые технологии, осваиваем новое производство, тем самым накапливая опыт качественного выполнения задач.
►► получение разрешений и согласований на строительство
►► получение и согласование технических условий для подключения объекта к инженерным сетям
►► процедуру согласования проектной документации во всех инстанциях и ведомствах
►► внесение в проектно-сметную документацию необходимых изменений
►► разработка, утверждение, а также контроль выполнения графиков производства работ
►► технический надзор за исполнением строительно-монтажных работ
►► контроль за состоянием зданий в зоне строительства
►► организационные работы по выполнению пуско-наладочных, а также шеф-монтажных работ
►► контроль качества применяемых конструкций и материалов
►► контроль соблюдения требований надзорных служб
►► проведение тендеров и последующее заключение с субподрядчиками договоров на выполнение работ, поставку оборудования, оказание услуг
►► технический надзор и контроль за соответствием стоимости, объема и качества работ сметным расчетам, проектам, строительным нормам, договорным ценам, а также правилам на производство и последующую приемку данных работ
►► освидетельствование, а также прием законченных или скрытых работ